Перспективы малоэтажного загородного строительства

Малоэтажное строительство

Все уже давно привыкли к тому, что с каждым годом цены на квадратный метр жилья в городах, особенно, в больших, неуклонно растут, и на сегодняшний день, в зависимости от места расположения квартиры, составляют около 2000-4000$. В связи с этим неплохой альтернативой городскому жилью становится строительство дома в загородном районе. Именно к такому мнению пришла Государственная Дума, принявшая законопроект, согласно которому каждый желающий может стать членом кооператива с целью постройки малоэтажного коттеджа. При этом строительство должно вестись по определенному архитектурному плану. Данный закон дает возможность получить собственное жилье самым различным слоям населения, поскольку стоимость квадратного метра загородного дома значительно ниже городских расценок и, по мнению Думы, должна лежать в пределах 1000$. Таким образом, если брать во внимание малоэтажный коттедж средней площадью около 150 м2, то цена его будет равна 150000$.

Основными материалами, которые чаще всего используются при строительстве загородных домов, являются кирпич и дерево. Как кирпичный, так и деревянный дом из бруса имеют свои преимущества, а также определенные недостатки.

Исторически сложилось так, что дерево применялось для возведения домов в деревенских поселениях, и для современных построек многие считали его непригодным и дешевым материалом. Однако с недавних пор стала возвращаться популярность коттеджей из дерева, и сейчас их все чаще можно увидеть в общем количестве жилых зданий. Мы пришли к пониманию того, что деревянный дом – это красиво, экологично и уютно. Наибольшим спросом деревянные постройки пользуются у населения с высоким уровнем доходов, для которых такой коттедж является местом сезонного отдыха. Летом он эксплуатируется как дача, зимой же хорош тем, что прогревается в несколько раз быстрее, чем кирпичный дом, и может стать местом проведения семейных праздников.

Одновременно с ростом популярности дерева растут и цены на него, и к этому должны быть готовы все, кто желает построить деревянный коттедж. Рост цен на малоэтажное строительство связан, прежде всего, с потеплением климата, которое мы наблюдаем вот уже несколько лет подряд. Теплые зимы дают возможность строителям не прерывать свою работу в связи с морозами, как это было раньше, и в результате увеличивается потребность в стройматериалах. Эту потребность не всегда могут удовлетворить лесозаготовщики, так как вывозу готовых бревен из леса препятствуют естественные погодные условия (дожди, грязь и слякоть).

Но, несмотря на это, древесина имеет целый ряд свойств, выгодно отличающих ее от кирпича:

·         Дерево значительно легче кирпича (от 600 до 900 кг/куб.метр), а значит для здания из этого стройматериала будет вполне достаточно недорогого, легкого фундамента.

·         Древесина способна в течение долгого времени сохранять тепло даже без помощи дополнительных утеплительных материалов в доме. А деревянный дом с утеплением и вовсе может стать комфортным местом постоянного обитания, при этом с легкостью прослужит своим хозяевам до ста лет!

·         Дерево – экологически чистый, природный материал, который не накаляется на солнце, а значит, внутри деревянного коттеджа будет прохладно даже в жаркий летний день. В то же время, такой коттедж будет теплым в зимнее время года.

·         Дерево обладает удивительными целебными качествами и способно сделать воздух в помещении чистым, избавляя его от вредных микробов. Недаром люди, проживающие в коттеджах из дерева, очень редко жалуются на заболевания дыхательных путей и возникновение вирусных инфекций.

Таким образом, деревянный дом ничуть не хуже, а в некотором плане даже и лучше кирпичного. Единственное, что необходимо помнить – он потребует времени на усадку после окончания строительства. Все работы по утеплению и отделке деревянного дома должны проводиться только по истечении этого времени. Для домов, построенных летом, период усадки равняется одному году, строениям возведенным зимой вполне достаточно полугода.

Строительство домов в Калужской области

??????.???????