Причины возникновения трещин в фундаментах

Трещины появляются в результате строительства на грунтах, склонных к вспучиванию при некачественном исполнении фундамента. В частности, если он выполнен не монолитным, а из отдельных бетонных блоков. Такая технология еще возможна при строительстве на песчаных грунтах, хотя и там нежелательна. При строительстве на глинистой почве внутреннее напряжение в немонолитной конструкции постоянно увеличивается. А если вместо клея используют цементный раствор, практически без вариантов, всегда происходит смещение блоков относительно друг друга. Всем известно, что к бетону цементный раствор не пристает, в результате блоки держатся исключительно за счет силы трения. Если строительство все же ведется из отдельных фундаментных блоков, в качестве скрепляющего материала следует использовать цементно-песчаный раствор, в который добавляется специальный клей. 

В монолитном фундаменте дома из бруса трещины возникают при использовании низкокачественного бетона или плохом армировании конструкции. Обычно плохой бетон появляется при самостоятельном изготовлении раствора без применения бетономешалок. Если нет возможности использовать бетономешалку, лучше приобрести готовый раствор в любом цементно-растворном узле или заводе, благо они есть практически во всех крупных и средних населенных пунктах. При наличии достаточных средств можно приобрести бетономешалку и качественные материалы в магазине, и заняться все-таки самостоятельным приготовлением бетона.

Армирование фундамента по правилам

Не стоит экономить и на приобретении арматуры, которая тоже в изобилии есть в торговых точках, как в виде прута, так и виде сетки. Сварная дорожная сетка выпускается различных размеров и представляет собой плоскую сетку из арматурной стали. При установке арматуры следует помнить, что она должна представлять собой единую монолитную конструкцию. При установке отдельных карт необходимо, чтобы они перекрывали друг друга минимум на одну клетку и скреплять их стальной проволокой. При заливке обязательно использование вибратора, чтобы раствор максимально уплотнился и протек во все клетки арматуры. В крайних случаях при отсутствии вибратора применяется штыкование куском арматуры, впрочем, случай должен быть действительно крайним.

При правильном исполнении армированный монолитный фундамент никогда не треснет. Поэтому следует относиться к его возведению очень требовательно, не допуская просчетов.

В случае если вы не имели отношения к строительству и вам достался дом с треснувшим фундаментом, необходимо немедленно приступить к лечению болезни. Конечно, полностью устранить недостатки не удастся, но можно предотвратить дальнейшее разрушение строения. Следует попытаться выяснить причину возникновения трещины. Делаем это при помощи бурения грунта на всю глубину фундамента рядом с проблемным местом, вдруг под местом трещины образовалась водяная линза.

Стягивающий хомут для фундамента

Если фундамент имеет небольшие размеры, простой прямоугольной формы укрепляем его при помощи стягивающего хомута. Для него используют металлическую ленту шириной 40-50 мм, которая скрепляется при помощи качественной сварки. Длина полос делается несколько короче длины стороны фундамента. На концах полосы приваривают уголки с отверстиями. Изготовив необходимые полосы, приступаем к ремонту.

Очищаем и тщательно моем трещины. Заполняем их смесью клея для бетона и напрягающего цемента. В отверстия уголков на концах лент вставляем болты при помощи, которых производим стягивание. Произведя стяжку, устанавливаем на трещины маяки из бумаги, с помощью них мы узнаем, как поведут себя трещины далее.

Если фундамент большого размера или неправильной формы с выступами целесообразно создание силового пояса из железобетона. Пояс необязательно делать замкнутым по всему периметру. Таких проблем практически не возникает при закладке фундамента на винтовых сваях.

Силовой пояс для фундамента

Для установки пояса по периметру фундамента делают перфоратором отверстия на половину толщины. Располагают отверстия в шахматном порядке с интервалом 30-60 см. В отверстия забивают куски арматуры с расчетом, чтобы они выступали на 10-15 см. К штырям приваривается арматура, на которую навешивается армирующая сетка.

Делается опалубка на высоту фундамента. После чего производится заливка качественного бетона с применением вибратора. Таким образом, происходит укрепление и утолщение фундамента. В случае если фундамент строился из отдельных блоков, после такой процедуры он становится монолитным!

Проблемы с подвальным помещением

Другая распространенная беда мелко-заглубленных фундаментов - вода в подполье. Происходит это по естественным причинам и является следствием стока талой воды в непромерзающее пространство под строением. Нижняя часть мелкозаглубленного фундамента располагается выше границы промерзания, в результате по закону сообщающихся сосудов вода попадает в подполье, проходя ниже гидроизоляции фундамента. В зависимости от уровня грунта в подполе мы получаем либо озеро, либо просто грязевую кашу в этом пространстве. В любом случае деревянные лаги придется менять очень часто.

Чтобы избежать сырости, необходим хороший дренаж, если вы строитесь, не поленитесь вынуть грунт на глубину промерзания. Затем заполните подпол песком, следя за тем, чтобы его уровень был выше уровня окружающего фундамент грунта. Если все же делать это лениво, как минимум, необходимо просверлить несколько дренажных шурфов и засыпать их щебнем. Делают их на глубину двух-трех метров, при этом все же необходимо поднять уровень грунта в подполье. В самом фундаменте делают дренажные отверстия, через которые вода свободно выходит за его пределы. После засыпки песка он накрывается влагонепроницаемым материалом, чтобы уменьшить испарения в подполовое пространство.

Вентиляция фундамента

Также необходимо устройство в фундаменте со всех сторон вентиляционных отверстий. На зимнее время их затыкают кляпами, но уже в марте их следует открывать. Целесообразно устройство вентиляционных отверстий со встроенным электрическим вентилятором. Это позволит в любое время устроить принудительное продувание подполья и удалить из него влагу. В некоторых случаях такой вентилятор врезается в пол, тем самым забирая теплый воздух из помещения, он просушивает подполовое пространство.

Если подпол активно используется, например, в качестве овощной ямы, для его осушения используют дренажные насосы. Насосы могут как простыми, и использоваться лишь при необходимости. Так возможно устройство автоматизированной системы откачивания воды. В любом случае, чтобы не качать воду из затопленного подполья, под насос делают приямок, в который устанавливается бочка для накопления воды.

При сравнении затрат на устройство сухого подполья с гидроизоляцией и отсыпкой и применения насосов получается, что применение насосов существенно дешевле. Плюс к этому при устройстве сухого подпола можно все-таки в чем-то просчитаться не получив желаемого. А вот насос гарантировано будет качать, пока не отключат электричество.

Каждый из вас будет решать сам, какой вариант для него предпочтительнее. Возможно, также использование обоих вариантов одновременно.

??????.???????